中粮股票吧，中粮地产股票000031行情

中粮地产2015年一季度财报显示，归属于上市公司股东的净利润约为7193万元。但扣除非经常性损益后，归属于上市公司股东的净利润约为-8491万元，同比下降。高达237.14%。在降低成本方面，中粮地产还需要进一步提升运营管理能力，但目前来看，这是中粮地产的短板。对比数据可以看出，中粮地产的盈利能力全面落后，仅为行业领先水平的一半左右。

这说明支撑中粮地产上半年翻倍的国企改革并没有取得实质性进展。但通过分析中粮地产近五年的财报数据发现，作为16家央企背景的房企之一的中粮地产如果想要赢得市值的长期增长，其盈利能力比国企改革的理念更重要。能否实现实质性的提升，而后者则更为迫切。

1、中粮地产简介

类似的合并将对改善两家中粮地产公司之间的项目层面协作、资金平衡、团队和管理体系的优化匹配产生促进作用，并将进一步提升中粮地产的综合竞争力。 2010年以来，中粮地产处置可供出售金融资产的投资收益已占其利润的很大一部分。与万科平均毛利率36%、保利地产34%、招商地产44%相比，差距并不大，甚至还略有优势。

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筹集配套资金总额不超过24.25亿元。募集配套资金将用于北京中粮置地广场项目和杭州大悦城购物中心项目。近五年，中粮地产平均净资产收益率为10.09%，总资产收益率平均为1.9%。除2010年超过20%外，净利润率平均为6.5%。今年，中粮地产处置可供出售金融资产收入高达4.55亿元。截至2017年底，中粮地产总资产757.5亿元，营业收入140亿元。

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年度数据也存在这个问题。 2014年，中粮地产归属于上市公司股东的净利润5.99亿元，比上年增长11.96%；但扣除非经常性损益后，归属于上市公司股东的净利润仅为9245.7万元，同比大幅下降54.4%。但改革能在多大程度上释放效率，增强中粮地产的长期盈利能力和竞争力呢？

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根据2014年年报数据测算，中粮地产2014年全年加权平均净资产收益率仅为10.68%，净利润率仅为6.62%，总资产收益率仅为1.38%。目前，大悦城地产在北京、天津、上海、沉阳、烟台、成都等地拥有大悦城品牌购物中心和写字楼。中粮地产在公告中表示，本次交易前，中粮地产的主营业务为商品房开发、房屋租赁和物业管理。其中，商品房开发业务为公司主营业务，上市公司商品房开发项目以住宅为主。商品房开发。

中粮地产不仅可以通过开发物业的高周转实现现金流回，还可以分享持有物业带来的长期稳定收益和增值红利，有利于提高公司持续经营能力，增强公司竞争力。