绿景地产老板简介，绿景地产最新消息

从2021年上半年的经营状况来看，绿景中国地产的下滑无疑是显而易见的。黄康靖董事长荣获中华全国工商联住宅产业商会、中国社会科学院城市发展与环境研究中心颁发的“2005年度中国房地产业发展贡献者金星奖”科学报、新华社经济参考报。数据来源：观点地产网、智通财经、安家网、新浪港股、凤凰地产等。而那些曾经以小而美着称的高利润房企，比如绿景中国房地产，也面临着更大的挑战。

黄康靖董事长被行业协会和相关媒体联合评为2003年度深圳房地产年度人物。即使有了深圳最大的城中村改造项目白石洲，绿景中国地产的整体压力仍然比以前更大。真正错过了中国房地产发展的黄金时代后，近十几年来，绿景控股在频繁转型的同时勉强维持了房地产业务，但经营状况却没有太大改善。

1、绿景地产是国企吗

值得注意的是，就在惠誉下调绿景中国地产评级之前，1月20日，联合国际也表示确认绿景中国地产国际长期发行人评级为“BB-”，展望为稳定。绿景地产荣获中华全国工商业联合会住宅产业部、中国社会科学院城市发展与环境研究中心、中国社会科学院城市发展与环境研究中心颁发的2005年度中国金住宅奖最具潜力企业称号新华社经济参考报。绿景地产连续25年被行业协会及相关媒体联合评为深圳最具影响力房地产品牌。

2、绿景地产爆雷

除了房地产业务退出、转型失败之外，绿景控股实际控制人也发生了数次变更。绿景控股历经陈宇光、吴克苓、许家印、于斌等行业巨头之手。绿景地产荣获深圳市综合房地产企业十强称号，排名第八；截至2021年6月30日，绿景中国地产拥有土地储备约868万平方米，其中约80%位于深圳、香港、珠海、东莞等大湾区重点城市。

3、绿景地产延迟支付白石洲过渡租金

早在2011年，绿景控股就计划逐步退出房地产市场，收购海航集团的酒店管理资产，并投入上市公司，试图从住宅房地产开发转型为经营高端酒店和写字楼，但须遵守房地产法规。因疫情影响，重组材料长期处于申报阶段，未获证监会受理，故已终止；在房地产行业，绿景中国地产被誉为“小而美”。原因是该公司规模多年来停滞不前，但利润却相当不错。尤其是很多投资者所熟悉的高毛利。即使降幅相当大，但仍高于房地产行业平均水平。

惠誉预计，在预售启动前，白石洲大型城市更新项目的现金流需求（包括土地购置款、村民补偿以及建筑安装成本）将降低绿景的杠杆率（以净资产比率衡量）。 2022年负债率（调整后存货率）上升至50%以上，而2021年上半年为44%。绿景地产在深圳市综合性房地产开发经营企业中排名第49位（深圳市规划国土资源局） 。然而，绿景的地理集中风险因该地区强劲的经济基本面和高质量的白石洲项目而得到缓解，其黄金地段应会吸引强劲的需求。