今年首个废除限售政策的城市出现了吗，今年首个废除限售政策的城市出现了什么
这意味着杭州自2016年9月起长达七年半的限购时代正式结束。在购房资格方面，非北京家庭需在北京连续五年（含）缴纳社会保险或个人所得税。在天津，继取消本市六区以外地区限购、放宽北京、河北地区人员购房门槛、取消新建商品住房面积120平方米以上限购后，全市六区方面，天津六区仍维持限购政策。预计2024年商品房销售面积同比下降5%-10%，销售金额同比下降5%左右。
从今年的政策调整路径来看，住建部1月份明确，赋予各地区城市充分的房地产调控自主权。随后，各地政策调整更加频繁，尤其是四大一线城市的入局，传递出积极信号。 3月28日，成都发布楼市新政，进一步优化房地产市场政策，立即成为楼市头条。数据比较直观。 2023年12月以来，成都新房成交面积同比连续四个月下降。从房价来看，2023年下半年以来，成都房价大幅下跌，其中二手房价格下跌最为明显。
在高频政策刺激下，市场复苏不及预期，牙膏式调整将进一步消耗市场信心。企业要积极推动各项金融支持政策落实。政策可以从以下四个方面入手： 上一轮房地产市场调整期间，成都可以说是从全国独立市场中脱颖而出。在全国重点城市新房交易普遍下滑的情况下，成都2023年全年新房交易同比仍呈现正增长，同比增长2.41%。
另一个热门城市深圳于5月6日实施分区优化限购政策，限制非深圳居民家庭和成年单身人士（含离婚人士）购买一套住房。此外，楼市调控和优质生长沙近期也全面取消限购，实施以旧换新政策。除了全面取消限购之外，自2017年开始实施的新房摇号政策也被取消。对于社会关注度较高的热点项目，鼓励企业采用公证摇号方式选房出售。
比如广州取消120平方米以上户型限购，上海、深圳调整7090政策，北京在取消离婚限购后再次取消离婚贷款限购政策。与此同时，成都公积金新政策同步发布，多子女家庭首套房贷款最高限额提高10万元。中国指数研究院监测数据显示，截至目前，除海南省外，北京、上海、深圳等核心城市政策仍较为严格。广州、天津等城市部分核心区域仍有限购政策。珠海横琴地区仍实行限购政策。
目前，成都房贷利率已接近低位，住房公积金新政策的同步释放，将刺激以旧换新改善需求的释放，尤其是过去限购的地区。新的客户群体将被注入。中期来看，从2021年楼市进入调整期开始，行业可能需要五年时间才能重新建立供需平衡并迎来复苏拐点，这意味着2024年和2025年仍将是楼市见底的年份。当前，房地产市场供需关系发生重大变化，市场信心仍需恢复。进一步优化城市调控政策，促进购房需求释放，是稳定市场的重要手段和方法。