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值得注意的是，在大型龙头房企积极布局房地产上下游产业的同时，中小房企更有可能选择彻底转型。许多公司甚至剥离了整个房地产业务。与转型密切相关的是，部分企业业绩大幅下滑。今年以来，国内房地产市场处于调整期，莱茵地产业绩大幅下滑。在业绩下滑的公司中，莱茵地产不仅跌幅最大，而且是27家房企中亏损最严重的。

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对此，许家印表示，试错是房地产企业转型的必经阶段。与资金密集型的房地产行业相比，传统消费行业的资金投入要小得多。房地产企业在主业尚有盈利的情况下主动出击。更明智的做法是探索新业务，即使失败，损失也是有限可控的，而不是在主业衰退时被动转型。易居执行总裁丁祖宇直言，恒大布局的新产业之间的协同效应并不明显，与房地产主业也缺乏协同效应。更像是房地产在赚钱困难的时候被迫进入其他行业。

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